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psl工具再重启对2023年楼市有哪些影响？-金沙1005
什么是psl工具？psl全称为抵押补充贷款，为央行在2014年推出的创新性政策工具，创设核心目的为城市棚户区改造筹措低息、长期的资金，央行2014年提供psl资金3831亿元，2015年前5个月提供psl资金2628亿元。截至2015年5月末psl余额为6459亿元，2016年开启全国整体暴涨。
psl余额由2015年5月6459亿元一路攀升至2019年11月峰值3.6亿万元，此后一路下行，直到2022年9月开始重启。
近日，央行公布的抵押补充贷款（psl）数据显示，2022年12月期末psl余额为31528亿元。自2022年9月央行“重启”psl工具以来，psl月度净新增规模连续3个月放量递增。2022年9月、10月、11月分别净新增1082亿元、1543亿元、3675亿元。时隔2年半后，psl再次出现余额净增长、且单月增幅高达千亿，意义重大、信号强烈。
那么时隔9年半的psl再重启对2023年有哪些影响？
psl被称为棚改工作的晴雨表，此前诸多城市房价的暴涨要归功于psl操作下的棚户区货币化安置，央行在2022年下半年再次进行psl操作、且金额高达上千亿，在当下的经济节点、有着特殊的目的。
货币化安置相当于地方政策联合国家开发银行，动用货币力量将市场集中盘活，为增量房市场创造购买力。等同于楼市定向充值，是公认的楼市终极杀手锏。
因此，2023年全国房价或许会出现不同程度的涨幅，最先影响肯定是一线城市，然后辐射至二线，之余三四线城市，像邵阳这样的四五线城市，肯定能分到一杯羹。
责任编辑： yanyanrong
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